Strona 4 z 4

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 13 listopada 2019, 12:12 - Śr
przez zarell
Dobra opcja na pewno dla osoby pracującej, która nie ma czasu aby zająć się samodzielnie mieszkaniem. Albo nie ma pojęcia o remoncie. Sam zastanawiałem się nad skorzystaniem z tej mozliwosci, jednak ostatecznie z tego zrezygnowałem z uwagi na wysokie koszta rozwiązania i postanowiłem samodzielnie zabrać sie za remont. I uważam,ze wyszło całkiem nieźle, aczkolwiek kilka rzeczy bym poprawił czy zmienił ( budowaliśmy dom i potem go wykańcaliśmy) ale to może przy następnym remoncie.
Wiele rzeczy zamawialiśmy w sklepach internetowych bo jednak w takich miejscach wybór jest wiekszy. (wymoderowano - strona int.sklepu)

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 13 grudnia 2019, 12:29 - Pt
przez eduardo
Szukam patelni na indukcję w rozmiarze ok 14 cm. Chciałem tefal ingenio, ale nie mogę znaleźć - bo chyba nie ma (?).
Poleci ktoś jakąś dobrą?

Ewentualnie czy ktoś spotkał się z tefal ingenio 20 cm - też nie łatwo ją znaleźć. Coś na ebay, ale niekatulane ogłoszenia.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 30 grudnia 2019, 21:17 - Pn
przez Nephilim
@Eduardo
Mam zestaw Ingenio 5 czy 6 garnków/patelni. Dobry bo wszechstronny. Mało miejsca zajmuje, rączki spisują się dobrze, pokrywki z cedzakiem dobra rzecz(chociaż niczego nie udusisz). Bardzo trwały. W moim przypadku ponad 10 lat stałej eksploatacji. Patelnie można włożyć z gazu do piekarnika żeby coś dopiec po wierzchu np. frittate, albo po prostu odgrzać jedzenie. Mam też Tefala do naleśników i jajek sadzonych, oraz Zeptera z grubej stali do stejków. Wszystkie mogę polecić. Przeszły test ogniowy.


Pytanie ode mnie czy ktoś gotował w domu metodą Sous-vide? Warte zachodu? Sprzęt do polecenia?

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 15 września 2020, 15:25 - Wt
przez aligator
Panowie pilne pytanie,siostra kupuje mieszkanie.Notariusz w pazdzierniku,właściciele chcą opuścić mieszkanie w listopadzie-szukają innego.Czy gdyby nie chcieli opuścić mieszkania to siostra musi iść do sądu po eksmisje czy po prostu wzywa ślusarza i może wejść z aktem notarialnym?

Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 15 września 2020, 15:36 - Wt
przez Grzech
Jeżeli im zapłaci a oni nie opuszczą mieszkania., to siostra może wystąpić tylko na drogę sądową i jest głęboko w dupie bo nie ma ani kasy, ani mieszkania do wyroku. Po wyroku eksmisja jest możliwa, ale jeżeli nie będą mieli gdzie mieszkać, to eksmisja może być wstrzymana do czasu załatwienia przez gminę lokalu mieszkalnego.
Tak to w skrócie przedstawił mi notariusz.

Wysłane z mojego ZTE B2017G przy użyciu Tapatalka

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 15 września 2020, 15:41 - Wt
przez panpoker
Deadline wyprowadzki niech spisze w akcie notarialnym, natomiast tak czy siak konieczny jest wyrok sądu i procedura eksmisyjna.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 15 września 2020, 17:21 - Wt
przez teo
W akcie notarialnym można zawrzeć klauzulę - oświadczenie sprzedającego, zgodnie z którym podda się on obowiązkowi wydania mieszkania w oznaczonymi terminie pod rygorem egzekucji tego obowiązku bezpośrednio z aktu notarialnego.

Jeśli sprzedający pomimo upływu terminu nie wyda nieruchomości, to do sądu składasz tylko wniosek o klauzulę wykonalności (pomijasz całe postępowanie sądowe) i z aktem opatrzonym klauzulą do komornika, który będzie przymusowo egzekwował opróżnienie mieszkania.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 15 września 2020, 17:33 - Wt
przez aligator
Bardzo dziękuję za powyższe odpowiedzi,siostra zrezygnowała z tego mieszkania.Zbyt duże ryzyko,właściciele mieszkania wzbudzali wątpliwośći.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 00:21 - Śr
przez inves
W przypadku najmu dość modny jest ostatnio tzw. najem okazjonalny, który polega
na tym że najemca notarialnie zobowiązuje się opuścić mieszkanie ('dobrowolnie
poddać egzekucji'), i może wtedy udać się pod określony adres, gdzie właściciele
nieruchomości zobowiązują się (osobiście na piśmie, z potwierdzeniem notarialnym podpisu)
go przyjąć. Być może w przypadku sprzedaży można przeprowadzić podobną procedurę
(notarialne zobowiązanie do dobrowolnego poddania się egzekucji), ale oczywiście
w przypadku złej woli oraz konfliktu, i tak będzie stres i ew. problemy, jak to w życiu.

Z wyszukiwarki Gugieł:
https://www.freedom-nieruchomosci.pl/bl ... azjonalny/
https://businessinsider.com.pl/finanse/ ... ci/qjy3lt5

Wydaje mi się, że w standardowym akcie kupna / sprzedaży nieruchomości
są zapisy o poddaniu się egzekucji co do terminowej wyprowadzki dotychczasowych
właścicieli (ale standardowo nie ma osób trzecich zobowiązujących się ich przyjąć).
Tym niemniej, pewien czas na wyprowadzkę już po podpisaniu aktu i uregulowaniu
wszelkich formalności (w tym finansowych) jest czymś normalnym. Np. jak ja ostatnio
coś sprzedawałem, to miałem około 2,5 miesiąca na wyprowadzkę po akcie notarialnym
et consortes. (Oczywiście w chwili podpisywania aktu nikt nie powinien być w nieruchomości
zameldowany, i księga powinna być czysta, to wiadomo.)

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 11:46 - Śr
przez aligator
@inves
Dzięki za odpowiedz,zgadzam się,że można dać czas komuś na wyprowadzkę,jednak osoby sprzedające są specyficzne.Młoda para z dzieckiem,a w trakcie oglądania mieszkania,było czuć,że są wypici.Dlatego siostra miała/ma wątpliwośći.Bo jak wezmie kredyt to nie będzie miała kasy żeby płacić dodatkowo za wynajem 2.000 nawet przez 2-3 miesiące gdyby z tymi ludzmi był problem.A ja też dużo jej nie pomogę bo sam spłacam mieszkanie.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 12:10 - Śr
przez aleksander
Ludzie oglądający czy sprzedający mieszkanie, dla kurażu, czasem sobie coś wypiją.
Zapach alkoholu, w tym przypadku, może świadczyć o chęci zniwelowania stresu.

Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 12:23 - Śr
przez Marwol
Dziecko też jest często powodem stresu, więc 0.7 basa ns łeb można przyjąć dla ukojenia nerwów :)

A że dziecko obok...

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 12:26 - Śr
przez Borealis
Jeśli ktokolwiek sięga po alkohol w celu zniwelowania stresu, to ja z kimś takim nie chcę mieć do czynienia, a już na 100% nie w sytuacji, w której chodzi o setki tysięcy złotych. Od patologii z daleka. Zawsze.

Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 12:44 - Śr
przez Bazyli
Ojtam, ojtam... Od razu patologia :D

Bazyli nadaje mobilnie...

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 16 września 2020, 12:57 - Śr
przez aleksander
Jak sprzedawałem mieszkanie od co trzeciej osoby czułem alkohol.
Ale nigdy bym nie pomyślał, że to patologia.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 29 września 2020, 20:25 - Wt
przez grest
Serio taka sytuacja? Sam w ciągu ostatnich 5 lat, sprzedawałem 2 mieszkania, kupowałem działkę oraz kupowałem mieszkanie i nigdy nie spotkałem się z taką sytuacją. Chociaż oglądałem wiele mieszkań jak również w moich mieszkaniach przewinęło się sporo osób (sprzedawałem swoje mieszkanie w celu budowy domu jak również potem sprzedawałem mieszkanie rodziców, sam się tym zajmowałem).

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 13 października 2020, 20:43 - Wt
przez aleksander
Być może to spożycie zależy od wielkości miasta i ceny mieszkania.
Fakt jest taki, że często czułem alkohol. Ba, niektórym się język plątał.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 14 października 2020, 07:19 - Śr
przez sulek
Cholera. Sprzedane mieszkania w trakcie mojej kariery liczyłbym w setki a tylko raz zdarzyło mi się spotkać z człowiekiem "pod wpływem".

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 14 października 2020, 17:56 - Śr
przez aleksander
Może to moje mieszkanie było nie do przyjęcia na trzeźwo.

Re: Mieszkaniowe porady

PostNapisane: 15 października 2020, 06:22 - Cz
przez ps1986
aleksander napisał(a):Ludzie oglądający czy sprzedający mieszkanie, dla kurażu, czasem sobie coś wypiją.
Zapach alkoholu, w tym przypadku, może świadczyć o chęci zniwelowania stresu.


jeżeli ktoś tak robi, to znaczy że ma powazny problem alkoholowy.